股票配资的品牌 万科发布增持计划 业务重整和化解风险取得积极进展

　　7月9日晚，万科发布增持计划，公司骨干管理人员共计1862人计划于6个月内自筹资金2亿元增持公司A股股票。这是万科继宣布瘦身健体、聚焦三大主业的战略转型后的又一坚定信心的举措，公司骨干员工用实际行动表达了对公司的支持。

　　对此次骨干管理人员实施增持计划，万科管理层表示，管理团队决定再次推出增持计划，希望向市场各方表达万科管理班子坚定看好行业和公司未来，与股东同呼吸、共命运。同时，万科也表达了对重回健康可持续发展道路的信心和决心，将会按照“一揽子方案”的明确路线图，推进业务重整和风险化解，着眼长远推动转型升级。

　　业内人士分析，万科是年内少数推出管理人员增持计划的房企，此次增持金额也明显高于行业内的同类增持计划，如此大力度的增持，充分体现了万科团队的诚意。另一方面，相较于多数上市公司的高管增持计划，万科此次增持的人员涵盖范围更广，向外界展示了万科骨干团队同舟共济的坚定决心，这对市场更具重要意义。

　　事实上，今年上半年，万科在业务重整和化解风险方面全力行动，目前已取得积极进展。

江南水务(601199)公告，公司5月17日收到长城人寿出具的《简式权益变动报告书》。此次权益变动是长城人寿基于保险公司自身配置需求以及公司配置价值进行的长期投资，截至目前，长城人寿通过二级市场增持公司股份4676.17万股，占公司总股本的5.0001%。此次权益变动前，长城人寿持有公司4.9642%的股份。此次权益变动后，长城人寿持有公司5.0001%的股份。

　　业务方面，上半年，万科销售金额1273.3亿元，保持行业第一阵营，高品质交付7.4万套房子，其中二季度交付了5.6万套，占比75%。对于下半年的交付，万科表示，已做好充分准备，按期保质交付，让客户放心和满意。

　　偿债方面，万科在上半年已完成公开市场债务的安全兑付，年内已无境外公开债，下半年有关债务偿还已有安排。公开市场债务方面，上半年完成3笔境外债的偿付，折合人民币约105亿元，年内已无到期的境外公开市场债务；完成3笔境内公司债和中票的偿付，折合人民币50亿元。下半年，境内公开债券还剩余2笔，合计共43亿元，通过经营端现金流、过渡银团等渠道已有相应偿还安排。

　　融资方面，万科获得金融机构大力支持，融资渠道保持通畅。今年以来，万科合计新增融资、再融资超600亿元。融资模式转型取得了较大进展。项目白名单方面，按照“应报尽报”原则积极申请，目前，万科大部分在建项目都已经向属地城市做了申报。通过利用经营性物业贷的机会，万科积极开展专项行动，上半年新增融资149.8亿元。此外，银团贷款有序推进，今年5月万科获得招商银行牵头的200亿元银团贷款，这也是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款，6月落地交行固融资产包融资。未来还将继续争取银团贷款机会，巩固公司现金流。

　　大宗交易方面，根据一揽子方案的安排，万科今年以来加大力度推进大宗资产交易工作，努力广泛地链接和服务包括地方政府、本地产业、和个人投资者在内的资产买家，提供客户需要的产品和服务。上半年实现资产交易回款93.4亿元，其中，2月完成23.8亿元转让七宝万科广场50%股权，实现12.3亿元的权益利润；5月完成超总项目转让，回款22.35亿元，6月份完成南翔印象城MEGA48%的股权交易。与此同时，持续提升资产经营水平，打造越来越多的优良资产。同时，万科积极构建面向未来的、战略的、可持续的资产退出渠道，尤其是REITs和Pre-REIT基金方面取得积极进展。4月印力REIT完成上市发行，发行规模32.6亿元。保障性租赁住房REITs和物流仓储REITs在申报过程中。建万租赁Pre-REIT基金实现广州项目扩募；消费Pre-REIT基金在推进过程中。

　　业内人士认为，今年万科已在业务重整和化解风险方面全力行动，其持续努力也受到了市场的认可，上半年销售保了第一梯队，多家主要金融机构给予了大力支持。没有哪个企业在发展过程中不会经历挑战，关键要看公司团队是否有信心，万科此次诚意十足的增持计划，恰恰展现了全体骨干团队对公司未来的充分信心。

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责任编辑：王其霖 股票配资的品牌